TRÁMITES /
OBRAS
/ Preguntas Frecuentes – División, Zonificación y Obras

¿Qué tipo de división se puede realizar?
La posibilidad de dividir un lote depende de la zonificación y de las dimensiones mínimas permitidas por el Código de Edificación vigente.
👉 Se recomienda consultar previamente la zona en la que se encuentra el lote para verificar si la división es factible.
¿Cómo sé en qué zona se encuentra mi terreno o lote?
La zonificación depende de la ubicación del inmueble y del Código de Edificación vigente.
Para obtener esta información debés hacer una consulta:
📧 Vía correo electrónico: catastro@plottier.gob.ar
📍 Presencialmente: Dirección de Catastro, planta alta del Edificio Municipal (Gral. Elordi 155)
📝 Requisitos para consultar:
Debés contar con al menos uno de estos datos:
- Dirección del lote
- Plano del lote
- Nomenclatura catastral
¿Por qué mi terreno sigue figurando como baldío?
Esto puede deberse a dos situaciones:
Caso 1:
Si los planos de obra fueron presentados en la Dirección de Obras Particulares y ya cuentan con el final de obra aprobado, la edificación será cargada automáticamente.
Caso 2:
Si no se declaró formalmente la construcción, debés contratar a un profesional habilitado (agrimensor, ingeniero o arquitecto) para que realice la declaración de edificación y presente los planos correspondientes.
¿Quién realiza la carga de edificaciones o planos de obras?
La carga la realiza exclusivamente el profesional interviniente (agrimensor, ingeniero o arquitecto) habilitado, a través del procedimiento digital o presencial en Catastro.
Realicé la división de mi lote, ¿por qué no figura en Recaudaciones?
Una vez registrada la mensura en la Dirección Provincial, la provincia notifica por correo electrónico y Catastro envía la solicitud para generar las nuevas partidas municipales.
👉 Si aún no aparece en Recaudaciones, deberás:
- Acercarte a la Dirección de Catastro, o
- Enviar un correo electrónico a: catastro@plottier.gob.ar
solicitando la generación de la partida correspondiente.
¿Puedo solicitar la unificación de lotes
Sí. Es posible solicitar la unificación de lotes.
📌 Para ello debés contar con la intervención de un profesional habilitado (agrimensor, ingeniero civil o especialista matriculado).
La solicitud se presenta ante la Dirección de Catastro con la documentación técnica correspondiente.


- 📲 Dirección de Catrasto: Elordi N° 158 planta alta, Centro
- 📌 Teléfono de contacto (0299) 4932381 int. 480
- Horario de atención: Lunes a Viernes 08 a 13hs.
- 📩 catastro@plottier.gob.ar