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TRÁMITES / OBRAS / Preguntas Frecuentes – División, Zonificación y Obras

¿Qué tipo de división se puede realizar?

La posibilidad de dividir un lote depende de la zonificación y de las dimensiones mínimas permitidas por el Código de Edificación vigente.
👉 Se recomienda consultar previamente la zona en la que se encuentra el lote para verificar si la división es factible.

¿Cómo sé en qué zona se encuentra mi terreno o lote?

La zonificación depende de la ubicación del inmueble y del Código de Edificación vigente.
Para obtener esta información debés hacer una consulta:

📧 Vía correo electrónico: catastro@plottier.gob.ar
📍 Presencialmente: Dirección de Catastro, planta alta del Edificio Municipal (Gral. Elordi 155)

📝 Requisitos para consultar:
Debés contar con al menos uno de estos datos:

    • Dirección del lote
    • Plano del lote
    • Nomenclatura catastral

¿Por qué mi terreno sigue figurando como baldío?

Esto puede deberse a dos situaciones:

Caso 1:
Si los planos de obra fueron presentados en la Dirección de Obras Particulares y ya cuentan con el final de obra aprobado, la edificación será cargada automáticamente.

Caso 2:
Si no se declaró formalmente la construcción, debés contratar a un profesional habilitado (agrimensor, ingeniero o arquitecto) para que realice la declaración de edificación y presente los planos correspondientes.

¿Quién realiza la carga de edificaciones o planos de obras?

La carga la realiza exclusivamente el profesional interviniente (agrimensor, ingeniero o arquitecto) habilitado, a través del procedimiento digital o presencial en Catastro.

Realicé la división de mi lote, ¿por qué no figura en Recaudaciones?

Una vez registrada la mensura en la Dirección Provincial, la provincia notifica por correo electrónico y Catastro envía la solicitud para generar las nuevas partidas municipales.

👉 Si aún no aparece en Recaudaciones, deberás:

    • Acercarte a la Dirección de Catastro, o
    • Enviar un correo electrónico a: catastro@plottier.gob.ar

solicitando la generación de la partida correspondiente.

¿Puedo solicitar la unificación de lotes

Sí. Es posible solicitar la unificación de lotes.
📌 Para ello debés contar con la intervención de un profesional habilitado (agrimensor, ingeniero civil o especialista matriculado).
La solicitud se presenta ante la Dirección de Catastro con la documentación técnica correspondiente.

Ícono de descarga  Ordenanza N°3808/17
Ícono de descarga  Ordenanza N°4436/24
  1. 📲  Dirección de Catrasto: Elordi N° 158 planta alta, Centro
  2. 📌 Teléfono de contacto (0299) 4932381 int. 480
  3.  Horario de atención: Lunes a Viernes 08 a 13hs.
  4. 📩 catastro@plottier.gob.ar
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